Ακίνητο έκτασης 10.878,22 τ.μ. εις κτηματική περιφέρεια Δ. Δ. Ερμιόνης και δη εις θέση “Πευκάκι – Βουλγαρέικα”, εφαπτόμενο στην παραλιακή οδό Ερμιόνης – Πόρτο Χελίου,

1η οικοδομήσιμη ιδιοκτησία από την παραλία.

Ιδιαιτερότητες: α) η δυνατότητα κατάτμησης σε δύο άρτια και
οικοδομήσιμα αγροτεμάχια (6.000 τ.μ. & 4.000 τ.μ. ή 5.000 τ.μ. & 5.000 τ.μ.), ήτοι διπλασιασμό της δόμησης, λόγω των δύο προσώπων του ακινήτου σε χαρακτηρισμένη κύρια δημοτική οδό και σε αγροτική οδό, ήτοι στην οδό που οδηγούσε στην κατοικία του τότε πρωθυπουργού Βούλγαρη, με χρήση μέρους των 878 τ.μ. ως δουλειά διόδου για τη δημιουργία αμεσότητας επικοινωνίας του 2ου αγροτεμαχίου με τη θάλασσα,
β) η εξαιρετική θέα όλου του κόλπου της “Κινέττας” και της Νότιας πλευράς της κωμόπολης, τα γραφικά “Μανδράκια”,
γ) η σύνδεση με το υδρευτικό δίκτυο της κωμόπολης, σπάνιο για εκτός σχεδίου ακίνητο, πέραν της δυνατότητας ηλεκτροδότησης / σύνδεσης με το δίκτυο τηλεπικοινωνίας και

δ) η μη απομονωμένη μα προνομιακή τοποθεσία, η εγγύτητά του με τον οικισμό μα και η λιγοστή του απόσταση για να λειτουργήσει ως παραθεριστική κατοικία – τουριστικό κατάλυμα, χρήση που πολλαπλασιάζει τη δόμηση, ο χαρακτηρισμός αιγιαλού και παραλίας που το καθιστούν αλώβητο, συνηγορούν στην ως άνω ιδιαίτερη πρόταση,
τελικού τιμήματος: 816.000 EUR .